Vente Maison Auxerre (89000) CENTRE VILLE

# maison 12 pièces en vente sur AUXERRE (89000)
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296 800 € Honoraires inclus 277 380 € Honoraires exclus Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l'acquéreur Réf. NV43-1460

  • AUXERRE
  • -
  • CENTRE VILLE
  • maison de 270 m²
  • - 12 pièces
  • - 6 chambres

Diagnostic de performance énergétique EXCLUSIVITE EN INTER CABINET -
Elevé au centre ville d'Auxerre, préfecture de l'Yonne, cet atypique relais de poste offre une superficie habitable totale de 270m² et a gardé bon nombre d'éléments du XVIIIème siècle, même s'il bénéficie d'aménagements plus "contemporains" pour plus de confort comme la cuisine aménagée et les pièces d'eau.
Deux accès sont possibles notamment un par un porche et son passage commun avec une propriété et qui vous laisse la possibilité de garer votre véhicule, très appréciable en coeur de ville. Un second porche vous fera découvrir la bâtisse ancienne sur cour intérieure avec une implantation de plusieurs bâtiments reliés entre eux en forme de "U".
Tout le rez-de-chaussée est accessible en plain-pied avec une belle salle de réception, une autre pièce et son parquet dit "de Hongrie", petit bureau, espace buanderie, chaufferie, deux chambres en enfilade dont une avec sa pièce d'eau et bénéficiant d'une entrée indépendante (idéal pour de la location par exemple).
Le bel escalier en bois massif mène à un demi-palier et ses deux chambres en enfilade (dont une grande), toilettes. Au premier étage grande salle de réception composé comme suit :
- cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger cheminée bois en foyer ouvert, salon. Sols parquet. Une pièce grande chambre (sols tomettes en terre cuite), quelques marches donnent accès à une salle de bains (douche+baignoire), une petite chambre.
Un grand espace pré-aménagé au grenier (salle de jeux ou home-cinéma) et une superbe cave voûtée viennent compléter l'ensemble de caractère.
Le caractère atypique permet d'accueillir plusieurs types de projets :
- projet "grande famille"
- projet mixte privé/professionnel tel que professions libérales en rez-de-chaussée et vie privée à l'étage
- projet d'accueil touristique tel que chambres et table d'hôtes

  • Votre interlocuteur

  • ILM IMMOBILIER
  • 39, rue du Pont
  • 89000 AUXERRE
  • Tél. : +33 (0)3 86 46 93 72
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